Новая Зеландия использует контейнерные модульные общественные дома, произведенные в Китае 

“Контейнерные общественные дома” в Новой Зеландии на самом деле означаютprefабрикованные общественные дома, построенные с использованием модульной структуры, которые внешне похожи на контейнеры.

Определение и назначение государственного жилья : Государственное жилье Новой Зеландии – это государственное жилье, предоставляемое правительством, главным образом семьям с низким доходом и обездоленным группам населения, для обеспечения доступных вариантов аренды жилья для удовлетворения их жилищных потребностей и защиты основных прав на жизнь.

Управление и эксплуатацияУправляющая организация: Новозеландские социальные квартиры в основном обслуживаются и управляются агентством по социальным жилищам Новой Зеландии (Kāinga Ora). Это учреждение несет основную миссию по строительству, содержанию и управлению социальным жильем, стремится улучшить управление арендаторами и сообществами, оптимизировать недвижимое имущество и т.д. План реформ: В 2025 году агентство по социальным жилищам опубликовало план реформ, призванный вернуться к основной миссии по строительству и управлению социальным жильем. План предусматривает продажу примерно 900 старых, негодных для проживания или слишком дорогих в обслуживании квартир в год, а также сохранение стабильного общего количества социальных квартир в стране за счет новых строительных проектов. Предполагается, что в финансовом году 2027/28 дефицит будет меньше, чем было предсказано до выборов в 2023 году, на 354 миллиона новозеландских долларов.

Ситуация с проектами Проект общественных домов в Роторуа: расположен на перекрестке Malfroy Rd и Ranolf St в Роторуа, состоит из трех двухэтажных зданий, в общей сложности 12 одноместных общественных домов. Модули домов были собраны и проверены в Китае, а затем в апреле 2024 года доставлены на место строительства в Новой Зеландии для установки. Строительство заняло 9 месяцев, общая стоимость строительства составила 7,6 миллиона новозеландских долларов. Проект квартирного дома в Сандрингхаме, Окленде8: расположен по адресу 15 Kingsway Ave, Окленд, был импортирован из Китая компанией поprefабрированным домам Ecotech. Это два трехэтажных жилых дома, в общей сложности шесть двухкомнатных квартир. Проект квартирного дома в Пойнт – Шевалье, Окленде: расположен на перекрестке Great North Rd и Point Chevalier Rd, модульные блоки были закуплены из Китая новозеландским девелопером Tawera Group. Планируется создать 61 одноместную квартиру, предназначенную для пожилых арендаторов общественных домов старше 55 лет и жителей, ожидающих общественных домов.

Особенности и преимуществаБыстрый темп строительства: Домовые модули готовятся на заводе и доставляются на место строительства для сборки, что значительно сокращает сроки строительства. Например, в проекте социальных домов в Роторуаре с момента доставки модулей на место до завершения строительства потребовалось всего 9 месяцев. Гарантия качества: Каждый компонент проходит тщательную проверку перед отгрузкой с завода, чтобы убедиться, что он соответствует новозеландским строительным стандартам. Например, компоненты проекта социальных домов в Роторуаре были проверены перед отправкой из Китая. При прибытии в Новую Зеландию кухни, ванные комнаты и внутренние покраски были уже выполнены. Полнофункциональность: Хотя внешне они похожи на контейнеры, внутри они оснащены всем необходимым для проживания. Например, социальные дома в Роторуаре оборудованы двойной стеклопакетной оконной системой и теплоизоляцией, обеспечивающими теплоту в зимний период и прохладу в летний. Также рациональное планирование балконов и ограждающих конструкций обеспечивает частную жизнь жильцов.